La “comunicación previa a la instalación de la actividad clasificada” es el documento mediante el cual, el promotor de una actividad comprendida en el apartado 1 del nomenclátor que figura en el anexo del Decreto 52/2012, de 7 de junio, por el que se establece la relación de actividades clasificadas y se determinan aquéllas a las que resulta de aplicación el régimen de autorización administrativa previa, pone en conocimiento de la Administración que va a proceder a la instalación de una actividad clasificada no sometida a licencia de actividad clasificada ni a autorización ambiental integrada.

La “comunicación previa” se formalizará, preferentemente, a través del modelo normalizado que se encuentra disponible en las oficinas de atención ciudadana y en la página web de la Gerencia Municipal de Urbanismo, la cual contendrá la documentación exigida.

La presentación de la “comunicación previa”, con los requisitos exigidos, habilitará al interesado para la instalación de la actividad desde el día de su presentación, sin perjuicio de las facultades administrativas de comprobación, inspección, sanción y, en general, de control que el ordenamiento jurídico prevé.

Antes de presentar la “comunicación previa”, deberá el interesado realizar la “consulta previa” en esta Gerencia Municipal de Urbanismo que se pronunciará sobre la compatibilidad de la actividad que se pretende instalar con el planeamiento y ordenanzas de aplicación.

La presentación de la “comunicación previa a la instalación de la actividad clasificada” no autoriza la ejecución de obras, por lo que, en el supuesto de que la instalación de la actividad requiera llevar a cabo obras y/o instalaciones, previamente el interesado deberá solicitar y obtener, la correspondiente licencia.

Información

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Destinatarios

Personas físicas o jurídicas interesadas.

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Lugar de solicitud

Gerencia Municipal de Urbanismo
Avenida Tres de Mayo, 40
38005 Santa Cruz de Tenerife
De lunes a viernes de 8.30 a 13.30 horas

Oficinas de atención e información ciudadana

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Documentación a presentar
  • Fotocopia de D.N.I. / C.I.F.
  • Una copia del proyecto, redactado por profesional competente y, siempre que fuere exigible, visado por el colegio profesional correspondiente, en el que se describan las instalaciones, se justifique la adecuación de la actividad proyectada a los usos previstos en el planeamiento, a la normativa sectorial y ordenanzas municipales aplicables a la misma.
  • Copia de las autorizaciones sectoriales previas o títulos habilitantes equivalentes que resulten preceptivas para la instalación de la actividad.
  • Certificado en el que se acredite la seguridad estructural del local o establecimiento en el que se proyecta la actividad y, cuando fuere necesario, del inmueble o edificación en que aquel se ubique, conforme lo dispuesto en el artículo 73 del Decreto 86/2013, de 1 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de actividades clasificadas y espectáculos públicos, en su caso.
  • Abono de la tasa correspondiente.
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Plazo de solicitud

Sin plazo predeterminado.

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Tasa

Tasa por derechos de apertura a practicar en el momento de la presentación de la ¿Comunicación Previa¿ (Cuota mínima) 668,50 €.

Hasta 100 metros 668,50 €
De 101 a 200 m2 730,00 €
De 201 a 400 m2 837,10 €
De 401 a 750 m2 1.357,60 €

 

La tarifa de 401 a 750 m2 se incrementará a partir de 750 m2 en 1,50 euros por cada m2.. Dicho incremento opera tomando como base mínima la del tramo anterior de 1.357,60 euros.

En caso de existir diferencias con los metros autodeclarados inicialmente por el interesado y la documentación aportada por el mismo se practicará liquidación complementaria. Asimismo en el caso de existir desacuerdo con la información declarada la Administración realizará la valoración que considere oportuna en base a los antecedentes obrantes en el expediente.

En caso de producirse más de una visita de inspección, se girará por cada una de ellas, una tasa de 63,60 €.

Los derechos tributarios se gestionan mediante la modalidad de autoliquidación y tienen el carácter de provisional. No se tramitará el expediente sin que se hayan efectuado los mismos, de conformidad con el art. 26,1.b del RDL 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. La Administración podrá girar liquidaciones complementarias, una vez comprobados los datos autodeclarados. El pago se hará sin perjuicio de cualesquiera otras autoliquidaciones o liquidaciones tributarias que procediera.

Se girará una liquidación sobre el presupuesto de ejecución material, en concepto de impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras, aplicándose el porcentaje del 1,8%. (excluyendo la partida de maquinaria).

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Información

Gerencia Municipal de Urbanismo

Dirección Técnico-Jurídica

Sección de Régimen Jurídico

922 013 101

De lunes a viernes, de 8:30 a 13:30 horas.
Julio, agosto y septiembre, de lunes a viernes, de 8:30 a 13:00 horas.

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Resolución

Tramita: Dirección Técnico-Jurídica - Sección de Régimen Jurídico de la Gerencia Municipal de Urbanismo.

Órgano de Resolución: Consejero-Director de la Gerencia Municipal de Urbanismo

Plazo de Tramitación: La normativa aplicable no determina plazo de tramitación puesto que habilita al promotor a la instalación de la actividad clasificada de que se trate desde la presentación en forma de la “comunicación previa de instalación de actividad clasificada”.

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Normativa Aplicable
  • Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
  • Ley 7/2011, de 5 de abril, de actividades clasificadas y espectáculos públicos y otras medidas administrativas complementarias.
  • Decreto 52/2012, de 7 de junio, por el que se establece la relación de actividades clasificadas y se determinan aquellas a las que resulta de aplicación el régimen de autorización administrativa previa.
  • Decreto 86/2013, de 1 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de actividades clasificadas y espectáculos públicos.
  • Ordenanza Fiscal reguladora de la tasa por prestación de servicios urbanísticos.
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Observaciones

Sin observaciones

Tramitación

Si prefiere iniciar la tramitación de manera presencial en las oficinas de esta entidad, puede hacerlo en el lugar y horario indicado en la pestaña 'información'.

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