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Vigentes - En Trámite

Planeamiento y Gestión Urbanística de la Gerencia Municipal de Urbanismo

El Planeamiento Urbanístico o planificación urbana es el conjunto de instrumentos técnicos y normativos que se redactan para ordenar el uso del suelo y regular las condiciones para su transformación o, en su caso, conservación. Comprende un conjunto de prácticas de carácter esencialmente proyectivo con las que se establece un modelo de ordenación para un ámbito espacial, que generalmente se refiere a un municipio, a un área urbana o a una zona con escala de barrio.


Plan General de Ordenación

Los Planes Generales de Ordenación definen el modelo territorial y urbanístico del municipio en el marco, en su caso, de las directrices de ordenación y del planeamiento insular. El plan general de ordenación contendrá, con carácter de contenido mínimo, las determinaciones de ordenación estructural del término municipal completo. Con carácter potestativo, el plan general de ordenación podrá establecer las determinaciones de ordenación pormenorizada, en todo o en parte del término municipal, de cualquier clase y categoría de suelo. Los planes generales de ordenación responderán a los principios de mínimo contenido necesario y de máxima simplicidad.

Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias


Ordenanzas Provisionales

Para permitir una respuesta ágil a nuevas situaciones y demandas sobrevenidas, no consideradas por el correspondiente instrumento de planeamiento, evitando la rigidez inherente a la planificación, se diseñan los siguientes instrumentos con fuerza para desplazar, aun con carácter excepcional, las determinaciones de los planes: los proyectos de interés insular o autonómico, con evaluación ambiental, participación ciudadana y ejecutividad inmediata, que se recogen en gran parte de las leyes autonómicas de suelo; las Ordenanzas Provisionales insulares y municipales, igualmente para responder a situaciones sobrevenidas que demanden una respuesta inmediata, con trámite propio de ordenanzas, en línea con la misma previsión que formula la legislación estatal básica para la cobertura de actuaciones en el medio urbano; y, para esas actuaciones, los programas de actuación en medio urbano, también tramitados y aprobados como ordenanzas, tal y como permite la BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO LEGISLACIÓN CONSOLIDADA Página 12 citada normativa estatal. Como se dice, se trata de instrumentos que permitan responder a nuevas situaciones no previstas en los planes o, incluso, contrarias a sus determinaciones.

- Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias

EstadoDefinitivo
Aprobación11/05/2022
Entrada en vigor03/06/2022
BoletinesBOP 056 (11/05/2022) (Aprobación Definitiva) BOC 95 (16/05/2022) (Aprobación Definitiva)
Documentos PDFDocumento

EstadoDefinitivo
Aprobación25/052022
Entrada en vigor01/08/2022
BoletinesBOP 082 (8/07/2022)
BOC 138 (4/07/2022)
Documentos PDFOrdenanza Provisional Palacio de Deportes

Planes Especiales

Los Planes Especiales de ordenación tienen por objeto desarrollar o completar las determinaciones de los planes generales, ordenando elementos específicos de un ámbito territorial determinado. Sin perjuicio de lo anterior, los ayuntamientos podrán aprobar planes especiales, en desarrollo del plan general o de forma autónoma, con las diversas finalidades entre las que destacan, establecer la ordenación pormenorizada precisa para la ejecución del planeamiento, en todo o en parte, del suelo urbano consolidado y del suelo rústico de asentamiento rural, proteger, conservar y rehabilitar el patrimonio histórico canario, o establecer la ordenación pormenorizada de las áreas urbanas sometidas a operaciones de reforma o de renovación urbanas, sin perjuicio de las actuaciones sobre el medio urbano previstas en esta ley, entre otras.

Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias

Ámbito Remitido a Plan Especial Complementario
EstadoDefinitivo
Estudio Ambiental EstratégicoVer PDF
Acuerdos 
Entrada en vigor24 abril 2019
BoletinesB.O.P 38 B.O.C 64
Documento Aprobado DefinitivamenteDocumento 

EstadoDefinitivo
Estudio Ambiental Estratégico 
Acuerdos

 

Entrada en vigor 
BoletinesB.O.P 156
Documentos PDF 

EstadoDefinitivo
Estudio Ambiental Estratégico 
Acuerdos

Acuerdo Consejo Rector 26/12/2017 Ver PDF

Acuerdo Junta Gobierno 29/12/2017 Ver PDF

Entrada en vigor08/03/2023
BoletinesB.O.C 031/23 B.O.P 19/23
Documentos PDFDocumento

EstadoEn trámite
Estudio Ambiental Estratégico 
AcuerdosAcuerdo Consejo Rector 22/05/2018 Ver PDF
Entrada en vigor03/07/2018
BoletinesB.O.P 079-18 B.O.C 128-18
Documentos PDFModificación Puntual P.E Parque Marítimo Ver PDF

EstadoEn trámite
Estudio Ambiental Estratégico 
AcuerdosAcuerdo Consejo Rector 12/05/2018 Ver PDF
Entrada en vigor 
BoletinesBOP 40/23 (Decreto Ampliación)
Documentos PDFDocumento Alcance 

EstadoEn trámite
Estudio Ambiental Estratégico 
Acuerdos

Acuerdo Consejo Rector 22/09/2017 Ver PDF

Acuerdo Junta Gobierno 09/10/2017 Ver PDF

Entrada en vigor 
Boletines 
Documentos PDFDocumento Alcance 

%2
EstadoEn trámite
Estudio Ambiental Estratégico 
AcuerdosAcuerdo Consejo Rector 17/11/2017 Ver PDF
Entrada en vigor 
BoletinesSolicitud inicio Estudio Ambiental BOP 49/19
Documentos PDFDocumento Alcance