Previo a la solicitud de licencia, las personas interesadas podrán solicitar de la Gerencia Municipal de Urbanismo un informe de viabilidad urbanística que tendrá por objeto verificar y resolver dudas o posibles interpretaciones en relación a cuestiones concretas de la normativa urbanística en vigor. En ningún caso este informe favorable tiene el efecto de licencia urbanística aunque resultará vinculante, siempre que no cambie la normativa, ni la documentación en base a la que fue informado.
La solicitud de informe de viabilidad urbanística - licencias se formalizará, preferentemente, a través del modelo normalizado que se encuentra disponible en las oficinas de atención ciudadana y en la página web de esta Gerencia Municipal de urbanismo, y deberá ir acompañada de la documentación que se exija para cada caso.
Información
Personas físicas o jurídicas interesadas.
Sede electrónica: https://sede.urbanismosantacruz.es/
Oficinas de atención e información ciudadana:
Gerencia Municipal de Urbanismo
Avenida Tres de Mayo, 40
38005 Santa Cruz de Tenerife
De lunes a viernes de 8.30 a 13.30 horas
Horario de verano (junio-septiembre): de lunes a viernes de 8:15 a 13:00 horas
- DNI o CIF y escritura constitución sociedad. En caso que la solicitud se presente a través de representante, documento acreditativo de la representación que ostenta.
- Plano de emplazamiento de la construcción, edificación o uso referido a planeamiento vigente.
- Levantamiento topográfico, en caso que sea preciso.
- Memoria descriptiva y justificativa de las dudas que se plantean, adjuntando toda la información gráfica que ayude a la comprensión de lo solicitado: planos de distribución y acotados, fotografías, etc¿
- Justificante del ingreso de los derechos tributarios que correspondan (84,70 €).
Sin plazo determinado. En cualquier caso, previo a la solicitud de licencia.
La Tasa por el trámite del expediente es de 84,70 €.
Tramita:
Servicio de Licencias de la Gerencia Municipal de Urbanismo.
Plazo de Tramitación:
3 meses
Carácter del Silencio Administrativo:
Negativo
- Ordenanza Municipal reguladora de los regímenes de intervención en materia urbanística: Licencias y Comunicaciones Previas.
- Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
- Ordenanza Fiscal reguladora de la tasa por prestación de servicios urbanísticos.
- Ordenanza Fiscal reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
Tramitación
Si prefiere iniciar la tramitación de manera presencial en las oficinas de esta entidad, puede hacerlo en el lugar y horario indicado en la pestaña 'información'.