Planificación para el Ejercicio 2023 al 2025
El organismo autónomo del Excmo. Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife, La Gerencia Municipal de Urbansimo, en ejercicio de su potestad de autoorganización, acuerda gestionar de forma directa todas las competencias municipales en materia de urbanismo, vivienda, ordenación del territorio, patrimonio histórico-artístico, actividades clasificadas, espectáculos públicos y actividades relacionadas con éstas. Esta es su programación para la iniciación de normativa.
Decreto Alcaldía 23/24 Decreto Alcaldía 2025
El Plan General de Ordenación (en adelante, PGO) constituye una herramienta fundamental para el desarrollo económico y social del municipio, base para su reactivación económica en todos los sectores. Conscientes del nerviosismo que genera los largos tiempos de espera en la tramitación del actual PGO. Agilizaremos e impulsaremos todos aquellos trámites administrativos que quedan por realizar hasta la aprobación definitiva del mismo.
Sabedores que el PGO actualmente en tramitación se adapta a la nueva ley 4/2017, del suelo y espacios naturales de Canarias y da respuesta en gran medida a los problemas detectados en el anterior durante su periodo de vigencia. Así como la aprobación definitiva de todos aquellos planes actualmente en tramitación (PE Frente de La playa de Las teresitas, PE de El Toscal, PE de los Hoteles, PE del Antiguo Santa Cruz).
Con la finalidad de agilizar y fomentar la actividad económica diaria, y de inversiones tanto públicas y como privadas para la ciudad, tratando de esta manera reactivar y la creación de empleo en el municipio. Por este motivo es necesario e imprescindible mejorar los tiempos de respuesta de la administración ante la tramitación de expedientes (permisos, licencias, etc.). En relación al PGO, este debe ser una consecuencia del modelo de ciudad que se quiere para el Santa Cruz de los próximos años. Por esta razón, en paralelo con el proceso de recuperación del municipio, trabajaremos en definir un modelo de ciudad que se adapte al ciudadano actual, que sea abierta, dinámica e internacional y que la convierta en referencia económica y social, no solo de Canarias, sino también de España.
Planificación e Iniciación Normativa
A continuación se detalla la programación de la Gerencia Municipal de Urbanismo en función de sus servicios y obligaciones. Se han destacado tres apartados, siendo el más importante en base al Planeamiento donde se enumeran cada uno de los programas iniciados o en fase de hacerlo, como el más importante de ellos, la confección del PGOU. Además cada apartado tiene un detallado de su cronología, estimaciones y presupuestos para descargar en formato abierto.
Plan General de Ordenación
En este sentido, por Acuerdo de la Junta de Gobierno de la Ciudad de Santa Cruz de Tenerife, en Sesión Ordinaria celebrada el día 2 de mayo de 2023, se acordó tomar conocimiento del documento de Avance y del Estudio Ambiental Estratégico del Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, y someterlo a los trámites de información pública y consultas de las administraciones públicas que procedan y de las personas interesadas previamente consultadas.
En la información detallada facilitada a continuación puede consultar la cronología, estimaciones y presupuestos y otra información de interés al respecto.
Catálogo de Protección
En fecha 26 de octubre de 2018, el Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife adoptó el acuerdo de iniciar la revisión del Catálogo de protección del patrimonio histórico, artístico, arquitectónico, paisajístico, paleontológico, arqueológico, etnográfico, ecológico, científico y técnico, así como su tramitación como instrumento de ordenación autónomo, de conformidad con lo previsto en el artículo 151 de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y Espacios Naturales Protegidos de Canarias.
Tras el correspondiente procedimiento de licitación, la redacción del Catálogo junto al Plan General de Ordenación se contrató a un equipo redactor. Sin embargo, debido a diversas circunstancias acaecidas durante la ejecución del contrato, se acordó de mutuo acuerdo la resolución del contrato.
El Catálogo de Protección ha superado la tramitación de la evaluación ambiental simplificada, habiéndose emitido el Informe Ambiental Estratégico en fecha 28 de mayo de 2024 por la Comisión Municipal de Evaluación Ambiental.
Está prevista su aprobación inicial para el último trimestre de 2025.
En la información detallada facilitada a continuación puede consultar la cronología, estimaciones y presupuestos y otra información de interés al respecto.
Modificaciones del actual PGOU
Actualmente se trabaja en las siguientes modificaciones del plan general vigente:
- Modificación menor Nº1 del texto refundido de la modificación del PGOU‑92 y Adaptación Básica al decreto legislativo 1/2000 (PGOU‑05).
- Modificación menor Nº2 … en el ámbito LA‑6, área Las Teresitas.
- Modificación menor Nº3 del PGOU‑05 para incorporar la vía de circunvalación norte del PTEOSVAM conciliando su trazado con la ordenación preestablecida.
- Modificación menor Nº4 del PGOU‑05 para incorporar en el Catálogo el inmueble sito en la Rambla de Santa Cruz, 124.
- Modificación de la ordenación en la UA‑LS.4, área de Tomé Cano.
En la información detallada facilitada a continuación puede consultar la cronología, estimaciones y presupuestos y otra información de interés al respecto.
Planes Especiales de Protección
Se trabaja en los siguientes planes especiales dentro de la Gerencia Municipal:
- Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico del Barrio de Los Hoteles – Pino de Oro.
- Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico del Antiguo Santa Cruz.
En marzo de 2023 entró en vigor el “PEP de El Toscal”, que puede ser consultado en esta dirección URL.
En la información detallada facilitada a continuación puede consultar la cronología, estimaciones y presupuestos y otra información de interés al respecto.
- Expropiación forzosa de los bienes y derechos afectados por la Ejecución del Proyecto de Urbanización de la calle Juan Marín Vivies, área Llano del Moro (SO‑12) PGOU‑05.
- Expropiación forzosa de los bienes y derechos afectados por la Actuación Urbanística Aislada AUA‑10, situada en la manzana de la Casa Pisaca. P.E.P. El Toscal (CH‑23).
- Expropiación forzosa de los bienes y derechos afectados por la Actuación Urbanística Aislada AUA‑13 (AP‑3), situada en la calle San Martín 28, 30 y 32. P.E.P. El Toscal (CH‑23).
- Declaración de incumplimiento de función social de la propiedad en C/Mayantigo, Acorán, Añaza, a efectos de expropiación.
Finalmente, la Gerencia continúa con la línea de impulso de los Servicios de disciplina Urbanística y de Licencias, con el objetivo primordial de reducir al máximo el tiempo de respuesta a los ciudadanos, con especial atención a la disminución del plazo de otorgamiento de las licencias de obras.
Planificación de Contratación
Plan anual de Contratación
Dentro de los proyectos de "Planes y Programas Anuales y Plurianuales, genérelas o sectoriales, departamentales o interdepartamentales cuya transición se haya iniciado", la Gerencia Municipal de Urbanismo publica sus Planes Anuales de Contratación.