Planeamiento y Gestión Urbanística de la Gerencia Municipal de Urbanismo
El Planeamiento Urbanístico o planificación urbana es el conjunto de instrumentos técnicos y normativos que se redactan para ordenar el uso del suelo y regular las condiciones para su transformación o, en su caso, conservación. Comprende un conjunto de prácticas de carácter esencialmente proyectivo con las que se establece un modelo de ordenación para un ámbito espacial, que generalmente se refiere a un municipio, a un área urbana o a una zona con escala de barrio.
Plan General de Ordenación
Los Planes Generales de Ordenación definen el modelo territorial y urbanístico del municipio en el marco, en su caso, de las directrices de ordenación y del planeamiento insular. El plan general de ordenación contendrá, con carácter de contenido mínimo, las determinaciones de ordenación estructural del término municipal completo. Con carácter potestativo, el plan general de ordenación podrá establecer las determinaciones de ordenación pormenorizada, en todo o en parte del término municipal, de cualquier clase y categoría de suelo. Los planes generales de ordenación responderán a los principios de mínimo contenido necesario y de máxima simplicidad.
Estado | Definitivo |
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Aprobación | 30/11/2005 |
Entrada en vigor | |
Boletines | BOP 026/06 (Acuerdo) |
BOP 030/06 (Normas Urbanísticas) | |
BOP 023/07 (Parámetros de Ord. Porm. Fascículo 1) | |
BOP 023/07 (Parámetros de Ord. Porm. Fascículo 2) | |
Documentos PDF | Documento |
Estado | En trámite |
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Aprobación | |
Entrada en vigor | |
Boletines | |
Documentos PDF | Documento de Alcance Calidad Ambiental |
Ordenanzas Provisionales
Para permitir una respuesta ágil a nuevas situaciones y demandas sobrevenidas, no consideradas por el correspondiente instrumento de planeamiento, evitando la rigidez inherente a la planificación, se diseñan los siguientes instrumentos con fuerza para desplazar, aun con carácter excepcional, las determinaciones de los planes: los proyectos de interés insular o autonómico, con evaluación ambiental, participación ciudadana y ejecutividad inmediata, que se recogen en gran parte de las leyes autonómicas de suelo; las Ordenanzas Provisionales insulares y municipales, igualmente para responder a situaciones sobrevenidas que demanden una respuesta inmediata, con trámite propio de ordenanzas, en línea con la misma previsión que formula la legislación estatal básica para la cobertura de actuaciones en el medio urbano; y, para esas actuaciones, los programas de actuación en medio urbano, también tramitados y aprobados como ordenanzas, tal y como permite la BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO LEGISLACIÓN CONSOLIDADA Página 12 citada normativa estatal. Como se dice, se trata de instrumentos que permitan responder a nuevas situaciones no previstas en los planes o, incluso, contrarias a sus determinaciones.
- Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias
Estado | Definitivo |
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Aprobación | 11/05/2022 |
Entrada en vigor | 03/06/2022 |
Boletines | BOP 056 (11/05/2022) (Aprobación Definitiva) BOC 95 (16/05/2022) (Aprobación Definitiva) |
Documentos PDF | Documento |
Estado | Definitivo |
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Aprobación | 25/052022 |
Entrada en vigor | 01/08/2022 |
Boletines | BOP 082 (8/07/2022) |
BOC 138 (4/07/2022) | |
Documentos PDF | Ordenanza Provisional Palacio de Deportes |
Planes Especiales
Los Planes Especiales de ordenación tienen por objeto desarrollar o completar las determinaciones de los planes generales, ordenando elementos específicos de un ámbito territorial determinado. Sin perjuicio de lo anterior, los ayuntamientos podrán aprobar planes especiales, en desarrollo del plan general o de forma autónoma, con las diversas finalidades entre las que destacan, establecer la ordenación pormenorizada precisa para la ejecución del planeamiento, en todo o en parte, del suelo urbano consolidado y del suelo rústico de asentamiento rural, proteger, conservar y rehabilitar el patrimonio histórico canario, o establecer la ordenación pormenorizada de las áreas urbanas sometidas a operaciones de reforma o de renovación urbanas, sin perjuicio de las actuaciones sobre el medio urbano previstas en esta ley, entre otras.
Estado | Definitivo |
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Estudio Ambiental Estratégico | |
Acuerdos |
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Entrada en vigor | |
Boletines | B.O.P 156 |
Documentos PDF |
Estado | Definitivo |
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Estudio Ambiental Estratégico | |
Acuerdos | Acuerdo Consejo Rector 26/12/2017 Ver PDF Acuerdo Junta Gobierno 29/12/2017 Ver PDF |
Entrada en vigor | 08/03/2023 |
Boletines | B.O.C 031/23 B.O.P 19/23 |
Documentos PDF | Documento |
Estado | En trámite |
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Estudio Ambiental Estratégico | |
Acuerdos | Acuerdo Consejo Rector 22/05/2018 Ver PDF |
Entrada en vigor | 03/07/2018 |
Boletines | B.O.P 079-18 B.O.C 128-18 |
Documentos PDF | Modificación Puntual P.E Parque Marítimo Ver PDF |
Estado | En trámite |
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Estudio Ambiental Estratégico | |
Acuerdos | Acuerdo Consejo Rector 12/05/2018 Ver PDF |
Entrada en vigor | |
Boletines | BOP 40/23 (Decreto Ampliación) |
Documentos PDF | Documento Alcance |
Estado | En trámite |
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Estudio Ambiental Estratégico | |
Acuerdos | Acuerdo Consejo Rector 22/09/2017 Ver PDF Acuerdo Junta Gobierno 09/10/2017 Ver PDF |
Entrada en vigor | |
Boletines | |
Documentos PDF | Documento Alcance |
Estado | En trámite |
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Estudio Ambiental Estratégico | |
Acuerdos | Acuerdo Consejo Rector 17/11/2017 Ver PDF |
Entrada en vigor | |
Boletines | Solicitud inicio Estudio Ambiental BOP 49/19 |
Documentos PDF | Documento Alcance |